杭州7大新城排名出炉！大江东排第几？你一定猜不到

杭州7大新城排名出炉！大江东排第几？你一定猜不到

最近，一份研究报告中对杭州七大新城板块进行了总体数据评分，从中比较出各自的差异化。报告从 城市规划、交通、商业办公 三个大的方面， 城市区位、地铁、公交线路、写字楼数量等14个细节上 对比评分， 最终的结果是： 钱江新城排名第一，钱江世纪城总体排名第二位，未来科技城第三位！ 大江东第四位 。

报告主要做了两个对比，一是以钱江新城为轴的近期热点比，二是以大江东新城为轴的远期热点比。主要从三方面进行分析评分，我们来具体看一看：

一、以钱江新城、钱江世纪城、未来科技城近期热点区域为例：

1. 在规划得分上 ， 钱江世纪城 高于钱江新城和未来科技城，主要差异来自于产业能级、功能结构、投资额等，钱江世纪城是这其中最迟开发的，并且受G20和亚运影响最大，政府最重视和投资力度最大的区块，规划也属于最新规划，因此它 在规划细节上都要优于钱江新城和未来科技城 ；

2. 在交通得分上 ，钱江世纪城高于钱江新城和未来科技城 ，主要差异来自于城市主干道、快速路、高速、机场、火车站等方面，钱江世纪城拥有绝对的交通优势，不仅坐拥地铁沿线径直穿过，离机场高速和机场均为最近，庆春隧道和市心路连接杭州和萧山城区，由于在钱塘江南岸，交通不会像钱江新城和未来科技城一般拥挤，因此评分较高；

3. 在商业办公得分上 ， 钱江新城拥有绝对优势 ，本身定位高级的白领的聚居地，各种高档写字楼多年前就已林立，万象城综合体也已经营多年，虽经营一般，但也勉强满足钱江新城的商业需求，并且还有众多商业和写字楼待建中，反观未来科技城，现阶段多以园区办公为主，钱江世纪城写字楼虽有兴起，但商业仍是规划状态，需多年以后才能崛起，因此现阶段钱江新城评分高于钱江世纪城和未来科技城。

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钱江新城繁华尽在眼前

如火如荼建设中的钱江世纪城

已经有了众多企业入驻的未来科技城

二、以大江东新城、钱江科技城、青山湖科技城、银湖科技城远期热点区域为例：

1. 在规划得分上 ，大江东新城高于钱江科技城、青山湖科技城、银湖科技城 ，主要差异于产业能级、功能结构定位、投资额等，大江东新城在热度上高于其他三块区域，主要是其毗邻钱江世纪城，且大江东新城区域面积最大，工业规划优势突出，规划的功能区块结构明确，因此， 大江东新城较其他三城较为优秀；

2. 在交通得分上 ，大江东新城仍高于其余三城 ，大江东新城拥有多条公交，高速，规划地铁，船运港口，并且拥有杭州唯一的萧山机场，多重优势拉其余三城N条街，因此， 大江东新城在交通得分上高于钱江科技城、青山湖科技城、银湖科技城；

3. 在商业办公得分上 ，大江东新城、钱江科技城、青山湖科技城、银湖科技城各自优势并不明显 ，其办公氛围都处于产业园区式办公，商业综合体也都在规划或者建设中，如大江东新城的宝龙，青山湖科技城越秀综合体也仅仅刚开始运营，而银湖科技城并没有大型综合体入驻，仍依附于周边城区，四城商业办公目标仍处于远期规划中，并未形成气候，因此各自优势不大，大相径庭。

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大江东新城规划图

钱江科技城规划图

青山湖科技城规划图

银湖科技城规划图

纵观其上，近期热点区域钱江新城、钱江世纪城、未来科技城比远期热点大江东新城、钱江科技城、青山湖科技城、银湖科技城得分更高，更具优势，而钱江新城在新城总评分上以略微优势处于首位，钱江世纪城和未来科技城紧随其后，未来五年强势新城也就一目了然了。

（来源：综合钱江世纪城管委会、搜狐、口水杭州论坛， 如涉及版权等问题，请与我们联系0571-56700400.谢谢！ ）

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